![Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - Brignoles (83170)](https://d7b3sch6x3cpd.cloudfront.net/annonces/d5/5a/b4/3e/c3/4c/0a/41/17/08/4b/b4/4a/51/2f/44/lg.jpeg)
A l’entrée du centre de Brignoles, proche de toutes les commodités et facile d’accès, face au Jardin Charles de Gaou entièrement réaménagé classé « remarquable », petit immeuble en R+2 d’environ 130 m2, avec un jardin de 207 m2, clôturé et équipé d’un portail, et une cave voûtée. Composé de 2 T1 en rez de chaussée, et d’un T2 à chacun des 2 étages, soit 4 appartements accessibles par 2 côtés. Il se situe en zone 1UA, ce qui lui confère un potentiel intéressant. Audit énergétique disponible. Idéal pour investissement! Commune dynamique et en expansion, capitale du territoire « Provence Verte » abritant plus de 17 000 habitants, entre MÉDITERRANÉE et GORGES DU VERDON, BRIGNOLES est desservie par l’AUTOROUTE A8 et la RN 7. Elle est située à moins d’1h de MARSEILLE (66 km), d’AIX-EN-PROVENCE (57 km), de TOULON (48 km), et à environ 1h15 de NICE (130 km). Les transports routiers sont assurés par les lignes de BUS, il y a plusieurs gares SNCF dans les villes environnantes; et les 3 AÉROPORTS les plus proches sont ceux de Marseille Toulon/HYERES et NICE, et on est à 12 minutes de NICOPOLIS. On y trouve ÉCOLES, COLLÈGES et LYCÉE, MÉDECINS, PHARMACIES, CENTRES HOSPITALIERS et de nombreux commerces et artisans. Ville de terroir et de traditions, Brignoles est riche en culture avec son Label « Ville et Pays d’Art et d’Histoire », en paysages, et en activités sportives.
Réf. 00475867
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3430 € et 4670 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
219 000 €
Brignoles 83170130 m²
83170 Brignoles
Satisfaction client
Source : Immodvisor