Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - Toulon (83200)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - Toulon (83200)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - Toulon (83200)

Maison 6 pièces T6 F6 135 m² à Toulon 83200 à vendre

Située dans un secteur recherché de Toulon ⚓️, à deux pas des grands axes 🛣️, écoles 🎓et commerces 🛍️, sur une parcelle d’environ 600 m2, charmante MAISON individuelle 🏡 des années 30. Nichée sur un terrain arboré avec piscine, jardin, vous profiterez d’une maison sur 2 niveaux, d’une surface habitable d’environ 135 m2. Séjour traversant avec cheminée, 3 chambres, un bureau, une cuisine, une salle de bains, un Wc, une chambre/espace sport. À l’étage, combles aménagés d’une surface au sol d’environ 50 m2 avec point d’eau. Dépendances avec cuisine d’été de 30 M2. ⭐️ Les + de cette maison: Bon rapport énergétique, cave avec vide sanitaire. Stationnement possible de 3 véhicules dans l’enceinte de la propriété. Belle piscine 10x5 m entretenue par professionnel. ————————————————————————————————- 📌 Infos et visites avec Sandrine CIRAVEGNA 06 20 10 00 68 📌 ————————————————————————————————-

Réf. 00541544

Caractéristiques du bien

Électrique

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1930
Surface habitable
135 m²
Surface Carrez
135 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Partiel

Equipements

Cheminée
Oui
Climatisation
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 220 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1910 € et 2660 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

578 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulon  83200135 m²

135 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor