Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 142 m² à vendre - 226000 € - Brignoles (83170)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 142 m² à vendre - 226000 € - Brignoles (83170)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 142 m² à vendre - 226000 € - Brignoles (83170)

À vendre Maison 5 pièces 142 m² - Brignoles 83170

maison de village sur plusieurs étages avec charme de l'ancien et confort moderne Située aux abords de la vieille ville, cette grande maison traversante de 150 mètres carrés (hors garage et cave) allie parfaitement le charme de l'ancien au confort moderne. Proche des commerces, des écoles et des services de soin, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Caractéristiques : - Superficie :142 m² habitables - Espaces de vie : Une cuisine/salle à manger de 24 m² et un salon de 20 m², tous deux donnant sur une jolie place avec fontaine. - Pièces principales : 4 chambres spacieuses d'environ 20 m² chacune, une salle de douche et 2 WC indépendants. - Charme de l'ancien : Plafonds hauts avec poutres apparentes, sols en tomettes provençales et parquets, poêle Gaudin. - Confort moderne : Fenêtres double vitrage, climatisation réversible, fibre optique, moustiquaires. - Toiture refaite et isolée. - Potentiel d'aménagement : Une grande pièce de 24 m² pouvant être transformée en terrasse ou en suite parentale selon vos envies. Avantages : - Sans vis-à-vis : Intimité garantie. - Proximité : Commerces, écoles et services de soin à proximité. - Environnement calme: Vues sur une place avec fontaine d’une part et sur une autre place d’autre part Vous voulez visiter le bien : Pauline Bruyere O667328145

Réf. 00636661

Caractéristiques du bien

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Surface habitable
142 m²
Surface Carrez
142 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 245 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2330 € et 3220 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

226 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Brignoles  83170142 m²

142 m²

Le barème de l'agence

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