
Idéal résidence ou investissement : Situé au 1er étage d’un immeuble calme, cet appartement T3 de 72,67 m² a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie moderne et fonctionnel. Il se compose de : - Un vaste salon / salle à manger de 30 m², lumineux et convivial, parfait pour recevoir ou se détendre. - Une cuisine fermée, entièrement équipée, alliant confort et praticité. - Deux chambres spacieuses, idéales pour un repos optimal. - Une salle de bains contemporaine, aménagée avec soin. - Un balcon exposé ouest, offrant un agréable espace extérieur. Les plus de ce bien : - Un garage box fermé, garantissant sécurité et praticité. - Une cave privative pour un rangement supplémentaire. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif avec une rentabilité potentielle de plus de 5 % en AIRBNB ! 📞 Pour plus d’informations, contactez M. JUAN Ethan au O6.61.29.89.03 Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. La participation à la vente interactive de SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n’est pas un engagement d’acquérir, ni une offre ferme d’achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l’offre.
Réf. 00621157
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2040 € et 2820 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
215 000 €
Bron 6950072,67 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction - Villefranche-sur-Saône
Adresse
215 boulevard Burdeau
69400 Villefranche-sur-Saône