Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 72.67 m² à vendre - 260000 € - Bron (69500)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 72.67 m² à vendre - 260000 € - Bron (69500)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 72.67 m² à vendre - 260000 € - Bron (69500)

À vendre Appartement 3 pièces 72.67 m² - Bron 69500

Situé au 1er étage d’un immeuble calme, cet appartement T3 de 72,67 m² a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose : - D’un salon / salle à manger spacieux de 30 m², lumineux et agréable, idéal pour recevoir ou se détendre. - D’une cuisine fermée, pratique et équipée. - De deux chambres, offrant un espace nuit confortable. - D’une salle de bains moderne, aménagée avec soin. - D’un balcon exposé ouest, parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Ce bien est complété par : - Un garage box fermé, idéal pour stationner ou stocker en toute sécurité. - Une cave privative pour vos rangements supplémentaires. Situé en périphérie, il bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers, tout en offrant un cadre paisible. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Pour plus d’information veuillez contacter M. JUAN Ethan au O6.61.29.89.03

Réf. 00621157

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1964
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
100
Charges annuelles
2 676 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
72.67 m²
Surface Carrez
72.67 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 366 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 54 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2040 € et 2820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

260 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bron  6950072,67 m²

72,67 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor