À vendre Appartement 4 pièces 83.44 m² - Villeurbanne 69100
Venez vivre au sein d'un quartier familial, doté des écoles, commerces et métro.
Vous profiterez du calme absolu et d'un appartement douillet dans une copropriété sur jardin.
Ce T3 de 83 m2 traversant offre un bel espace de vie avec un séjour lumineux de 23 m2, une belle cuisine équipée et 3 chambres de 9, 12 et 14 m2. Salle de bains et WC indépendants.
En très bon état, ce bien est prêt à vivre et vous aurez le confort d'un parking souterrain, d'une cave et d'un local vélo.
Chaudière individuelle gaz neuve.
La copropriété bénéficie d'un espace vert extérieur.
Les plus :
Calme
Quartier dynamique et calme
Très bon état
Réf. 00721339
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1985 Nombre d'étages
4 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
30 Charges annuelles
1 548 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
83.44 m² Surface Carrez
83.44 m² Etage
Nc Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1520 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
260 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Villeurbanne 6910083,44 m²
83,44 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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