À vendre Appartement 4 pièces 85.03 m² - Villeurbanne 69100

Idéalement situé sur le secteur de GRATTE CIEL à proximité immédiate de son métro, vous apprécierez un appartement récent et de standing au sein d'une résidence de 2019.

L'appartement est composé d'une vaste pièce de vie avec cuisine de 40,25m2 avec deux balcons de 4.06m2 et 7.32m2. Vous disposerez de 2 chambres (possibilité création d'une 3^ème) dont une avec placard, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'une entrée et d'un WC séparé.

Possibilité d'achat d'un garage type box en sous sol en sus du prix.

Les charges comprennent le chauffage ainsi que la consommation d'eau chaude.

Proximité métro, transports et écoles.

Contact FONCIA: Cédric HUGONNARD O625545241

Réf. 00595531

Caractéristiques du bien

11^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2019

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

2 496 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

85.03 m²

Surface Carrez

85.03 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Equipements

Climatisation

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 € et 610 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 4 pièces 85.03 m² - Villeurbanne 69100