Vue n°1 Studio T1 F1 27.15 m² à vendre - 154900 € - Bry-sur-marne (94360)
Vue n°2 Studio T1 F1 27.15 m² à vendre - 154900 € - Bry-sur-marne (94360)Vue n°3 Studio T1 F1 27.15 m² à vendre - 154900 € - Bry-sur-marne (94360)

À vendre Studio 27.15 m² - Bry-sur-marne 94360

FONCIA vous propose en exclusivité à seulement 500 mètres à pied du RER E découvrez cet agréable appartement avec balcon, situé au sein d’une petite résidence très bien entretenue.

Vous apprécierez particulièrement la proximité immédiate des transports, commerces et services, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

L’appartement bénéficie d’un balcon, idéal pour profiter d’un espace extérieur.

La résidence, à taille humaine et parfaitement entretenue, vous séduira par son environnement résidentiel et son emplacement recherché.

Les atouts :

RER A à environ 500 m à pied
Balcon
Petite résidence très bien entretenue
Commerces et services à proximité
Secteur résidentiel recherché
Idéal résidence principale ou investissement locatif 7 % de rentabilité

Une belle opportunité à découvrir rapidement à Bry-sur-Marne, dans un secteur particulièrement recherché pour sa proximité avec le RER E.

Contactez votre agence FONCIA pour organiser une visite.

Réf. 00824403

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
23
Charges annuelles
1 200 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
27.15 m²
Surface Carrez
27.15 m²
Etage
2
Nombre de pièces
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 265 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1050 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

154 900 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bry-sur-Marne  9436027,15 m²

27,15 m²

Le barème de l'agence

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