Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Buellas (01310)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Buellas (01310)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Buellas (01310)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 160.27 m² - Buellas 01310

Située au cœur de Buellas, cette magnifique maison de 160 m² sur 1200 m2 de terrain arboré, vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort et espace. Piscine, pool-house, cave à vin, garage double. Climatisation réversible, chauffage électrique, huisserie PVC, double vitrage, construction de 2003. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée accueillante qui mène à un vaste séjour de 60 m² avec cheminée, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Une cuisine entièrement équipée, avec un cellier attenant pour plus de rangement. Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de lecture. Une suite parentale avec salle d'eau privée et dressing. Un WC indépendant. À l'étage : 3 chambres, idéales pour une famille. Une grande salle de bain avec douche et baignoire pour répondre à tous les besoins. Un WC séparé. Le tout dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités de Buellas et des axes de transport. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison prête à vivre, avec de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter A.M.CARDO : O7 84 54 69 72

Réf. 00577994

Caractéristiques du bien

Électrique

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
2003
Surface habitable
160 m²
Surface Carrez
160.27 m²
Surface terrain
1200 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Total

Equipements

Cheminée
Oui
Climatisation
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 110 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1320 € et 1860 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

380 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Buellas  01310160 m²

160 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor