Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 60.34 m² à vendre - 258000 € - Bussy-saint-georges (77600)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 60.34 m² à vendre - 258000 € - Bussy-saint-georges (77600)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 60.34 m² à vendre - 258000 € - Bussy-saint-georges (77600)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 60.34 m² - Bussy-saint-georges 77600

Situé dans une copropriété sécurisée de 2013, cet appartement de 3 pièces au 1er étage, orienté plein sud, vous séduira grâce à ses nombreux atouts.

Dés l'entrée, vous serez séduits par la luminosité, le volume du salon-séjour avec un espace cuisine aménagée-équipée.
Grâce au balcon exposé plein sud, vous pourrez profiter de la luminosité et du soleil, le temps d'un bain de soleil ou d'un repas en famille.
L'appartement dispose, d'une partie nuit, avec grand placard de rangement dans le couloir, les deux chambres lumineuses et spacieuses ferons le bonheur de tous. Vous disposerez également d’une salle de bains.

L'appartement dispose du double vitrage, de stores en PVC, et d'un chauffage collectif.
Les charges incluent l’eau chaude, l’eau froide, l’entretien des parties communes, l’ascenseur, les espaces extérieurs et le chauffage.

L'appartement est à proximité des écoles, et situé à 15 minutes du RER A.


Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien.

N’hésitez pas à venir le visiter pour découvrir tout son potentiel ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 63 87 51 57.

À ne pas manquer !

Réf. 00640011

Caractéristiques du bien

1er

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
238
Charges annuelles
3 036 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
60.34 m²
Surface Carrez
60.34 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 96 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 16 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

258 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bussy-Saint-Georges  7760060,34 m²

60,34 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Bussy-Saint-Georges

Adresse

4 Place de la Marne

77600 Bussy-Saint-Georges