Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 57.47 m² à vendre - 290000 € - Bussy-saint-georges (77600)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 57.47 m² à vendre - 290000 € - Bussy-saint-georges (77600)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 57.47 m² à vendre - 290000 € - Bussy-saint-georges (77600)

À vendre Appartement 3 pièces 57.47 m² - Bussy-saint-georges 77600

Au cœur du centre-ville de Bussy-Saint-Georges, à deux pas des commerces et du RER A, venez découvrir ce bel appartement de trois pièces, situé dans une résidence de standing récemment ravalée.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse avec accès au balcon, ainsi que d’une cuisine fermée (avec possibilité d’ouverture).
L’espace nuit offre deux chambres avec placards, dont une avec accès à un second balcon, une salle de bains et des WC indépendants.

En sous-sol, deux places de stationnement complètent ce bien.

les plus de ce bien:
• Luminosité grâce à son exposition plein sud
• Deux balcons
• Résidence entretenue et récemment ravalée
• Emplacement idéal : proximité immédiate des commerces et transports

A visiter rapidement.

Réf. 00654137

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2005
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
3
Charges annuelles
1 776 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
57.47 m²
Surface Carrez
57.47 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 184 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 730 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

290 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bussy-Saint-Georges  7760057,47 m²

57,47 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Bussy-Saint-Georges

Adresse

4 Place de la Marne

77600 Bussy-Saint-Georges