

Magnifique duplex de 71 m² avec balcon, terrasse et grand box – Dernier étage, luminosité et charme assurés
Situé au troisième et dernier étage, ce superbe duplex de 71 m² offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres et ses espaces ouverts. Dès l’entrée, vous serez séduit par la décoration soignée, élégante et chaleureuse, ainsi que par ses belles prestations.
Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie principal comprend une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour recevoir et profiter de moments conviviaux. un joli balcon, pour boire un café ou prendre un petit-déj', un wc et un rangement sous escalier.
À l’étage, un palier avec de nombreuses possibilités d’aménagement (bureau, chambre supplémentaire), deux chambres dont une avec terrasse, une salle d’eau aux prestations de qualités, offrant confort et modernité.
Ce bien dispose également de 4 accès extérieur supplémentaire, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Aucun travaux à prévoir, vous n’aurez qu’à poser vos meubles et profiter de cette belle opportunité.
En complément, un très grand box de plus de 40 m² vient compléter ce bien rare, offrant un espace de rangement ou de stationnement pratique.
Idéal pour une famille ou un couple recherchant un appartement lumineux, élégant et sans travaux.
N’hésitez pas à nous contacter au 01 59 30 36 43 pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations !
Réf. 00734561
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1390 € et 1930 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
335 000 €
Bussy-Saint-Georges 7760091,58 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Bussy-Saint-Georges
Adresse
4 Place de la Marne
77600 Bussy-Saint-Georges