Vue n°1 Studio T1 F1 39.3 m² à vendre - 195000 € - Bussy-saint-georges (77600)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 39.3 m² - Bussy-saint-georges 77600


A découvrir en exclusivité chez Foncia :
Situé au deuxième étage d’une résidence calme, cet appartement de 39 m² offre une magnifique vue sur le lac et bénéficie d’une luminosité agréable tout au long de la journée. Le grand studio se distingue par son espace de vie spacieux et son balcon/terrasse idéalement exposé, parfait pour profiter des beaux jours.

Caractéristiques:

Surface: 39 m²
Étage: 2e étage
Vue: lac
Pièce de vie lumineuse avec possibilité d’aménager un espace chambre
Grand balcon et terrasse pour les extérieurs
Faibles charges de copropriété
Appartement idéal pour premier achat ou investissement locatif
Place de parking en sous-sol
Pour une visite ou plus d'informations contactez-nous au 01 59 30 30, 36 43

Réf. 00803202

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1995
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
133
Charges annuelles
1 920 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
39.3 m²
Surface Carrez
39.3 m²
Etage
2
Nombre de pièces
1
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
non équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 159 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 930 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

195 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bussy-Saint-Georges  7760039,3 m²

39,3 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

4 Place de la Marne

77600 Bussy-Saint-Georges