Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 55.5 m² à vendre - 370000 € - Cachan (94230)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 55.5 m² - Cachan 94230

FONCIA
pour tous renseignements ou visite merci de demander M ROUVERON à l’agence ou au tel 01 46 74 79 72

À vendre : Appartement 3 pièces récent à Cachan
Localisation : centre ville , Rue Etienne DOLLET proche de la Mairie et à proximité de toutes les commodités.

Détails de l'appartement :
- Type : 3 pièces, 2 chambres très lumineux
- Surface : 55,50 m²
- Étage : 3ème et dernier étage d'un immeuble de 3 étages
- Année de construction : 2016

Agencement :
- Entrée avec placard (4,16 m²)
- Séjour lumineux avec cuisine américaine équipée et aménagée (23,59 m²)
- Balcon terrasse (4,10 m²) donnant sur le séjour
- Deux chambres (9,51 m² et 11,94 m²)
- Salle de bain avec WC (6,30 m²)

Atouts :
- Emplacement de parking sécurisé en sous-sol
- Résidence de grand standing, cadre familial et agréable
- Immeuble récent avec de bonnes performances énergétiques aux normes environnementales

Visite : Une visite rapide s’impose pour apprécier le standing de cette résidence et son emplacement idéal. Ne manquez pas cette opportunité !


Réf. 00745296

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2016
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
30
Charges annuelles
2 556 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
55.5 m²
Surface Carrez
55.5 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 90 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 17 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 € et 580 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

370 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cachan  9423055,5 m²

55,5 m²

Le barème de l'agence

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