Maison 5 pièces T5 F5 100.29 m² à Cachan 94230 à vendre
Quartier Saint Jean - Au calme, dans un secteur pavillonnaire et très bien desservi (Ligne B 5mns, Bus, ligne 15) - Beau potentiel pour cette maison de 1956 d'environ 100m² à rénover sur terrain de 250 m². Elle se compose comme suit : Au rez-de-jardin : un garage traversant de 26m², un atelier de 12m² et un studio indépendant de 31m² refait à neuf en 2021 donnant sur véranda et accès direct au jardin plein Sud. Au rez-de-chaussée surélevé (69.41m²) avec joli parquet de chêne : une entrée avec placards, un séjour double lumineux de 28m² avec terrasse et accès au jardin clos orienté Sud, une cuisine de 10.43m², deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le séjour double et la cuisine pouvant être réunis et former une belle pièce de vie de plus de 38m². Combles parquetés à aménager, accessible par escalier escamotable dans le couloir, surface au sol de 67m² : possibilité d'y créer 2 chambres supplémentaire ou d'envisager une surélévation permettant l'aménagement d'un étage complet d'environ 70 m². Double vitrages - volets électriques - alarme - porte d'entrée récente.
Réf. 00500686
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2350 € et 3270 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr