Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Cachan (94230)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Cachan (94230)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Cachan (94230)

Maison 5 pièces T5 F5 100.29 m² à Cachan 94230 à vendre

Quartier Saint Jean - Au calme, dans un secteur pavillonnaire et très bien desservi (Ligne B 5mns, Bus, ligne 15) - Beau potentiel pour cette maison de 1956 d'environ 100m² à rénover sur terrain de 250 m². Elle se compose comme suit : Au rez-de-jardin : un garage traversant de 26m², un atelier de 12m² et un studio indépendant de 31m² refait à neuf en 2021 donnant sur véranda et accès direct au jardin plein Sud. Au rez-de-chaussée surélevé (69.41m²) avec joli parquet de chêne : une entrée avec placards, un séjour double lumineux de 28m² avec terrasse et accès au jardin clos orienté Sud, une cuisine de 10.43m², deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le séjour double et la cuisine pouvant être réunis et former une belle pièce de vie de plus de 38m². Combles parquetés à aménager, accessible par escalier escamotable dans le couloir, surface au sol de 67m² : possibilité d'y créer 2 chambres supplémentaire ou d'envisager une surélévation permettant l'aménagement d'un étage complet d'environ 70 m². Double vitrages - volets électriques - alarme - porte d'entrée récente.

Réf. 00500686

Caractéristiques du bien

Fioul

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1956
Surface habitable
100.29 m²
Surface Carrez
100.29 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À rénover
Type de cuisine
Nue
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Fioul
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Type de sous sol
Total

Equipements

Assainissement
NC
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 340 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 60 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2350 € et 3270 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

590 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cachan  94230100,29 m²

100,29 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor