Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Bourg-la-reine (92340)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Bourg-la-reine (92340)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Bourg-la-reine (92340)

Maison 5 pièces T5 F5 105 m² à Bourg-la-reine 92340 à vendre

Venez découvrir cette maison avec charme de l’ancien, située au cœur de Bourg-la-Reine, dans un quartier résidentiel calme et recherché avec toutes les commodités à proximité dont la station « Bourg-la-Reine » du RER B à environ 10 minutes à pied. Sectorisation scolaire de la maternelle au lycée : Fontaine Grelot / République / Evariste Galois / Lakanal Cette maison d’une surface habitable totale de 96,85 m2 (104,68m2 de surface au sol) vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une salle à manger avec un plafond à la française et un salon avec une cheminée de marbre. Au 1er étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Au 2ème étage, il se trouve une troisième chambre et un bureau pouvant faire office de chambre. Notons la présence d’un sous-sol et d'une place de stationnement extérieur. Le terrain de 271m2 est un réel plus, qui vous permettra de passer du bon temps en famille. Cette maison offre une superbe opportunité de rénovation. À visiter rapidement !

Réf. 00542209

Caractéristiques du bien

Gaz

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1898
Surface habitable
105 m²
Surface Carrez
105 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Total

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 533 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : G indice : 117 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1500 €.

1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

660 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bourg-la-Reine  92340105 m²

105 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor