Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Cachan (94230)
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Exclusivité Foncia

Maison 4 pièces T4 F4 120 m² à Cachan 94230 à vendre

Vous cherchez un bien immobilier avec du potentiel dans un quartier calme et verdoyant ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Située proche L’Hay les Roses à Cachan, cette maison d’environ 120 m² sur un terrain de 201 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de rénovation. Elle dispose de deux entrées indépendantes, ce qui vous permet de créer facilement deux appartements distincts, idéal pour un investissement locatif ou pour accueillir votre famille. La maison se compose actuellement d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC. Elle bénéficie d’un jardin arboré et d’un emplacement de stationnement. Elle est située dans un quartier pavillonnaire agréable, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter cette maison et vous projeter dans votre futur projet immobilier !

Réf. 00504097

Caractéristiques du bien

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1984
Surface habitable
120 m²
Surface Carrez
120 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 330 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 72 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2440 € et 3350 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

371 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cachan  94230120 m²

120 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor