Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Bourg-la-reine (92340)
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Exclusivité Foncia

Maison 4 pièces T4 F4 100 m² à Bourg-la-reine 92340 à vendre

Située dans un quartier pavillonnaire, à proximité des écoles, commerces, parcs et à 12 minutes à pied du RER B, venez découvrir cette belle maison familiale en bon état général. Son jardin de 80m² magnifiquement arboré vous offrira un havre de paix fantastique (terrain totalisant 234m²) Cette charmante maison est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : une belle entrée lumineuse desservant une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée ainsi qu'un grand séjour de 30m², un WC indépendant ainsi qu'un accès au sous-sol total Au premier étage : Un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau, un WC avec placards. Vous aurez également accès a un escalier escamotable pour atteindre les combles aménagés en espace de rangement. Un sous-sol total aménagé de la manière suivante : cave, chaufferie et une très grande pièce ainsi qu'une véranda viennent compléter cette maison Possibilité de stationner un véhicule à l'avant de la maison Très bonne carte scolaire : Maternelle : Fontaine Grelot Élémentaire : Répblique Collègue : Evariste Galois Lycée : Lakanal Visite virtuelle : https://urldefense.com/v3/__https://my.matterport.com/show/?m=6mDNzn6BoTT__;!!Crl_UZAnlZw!4qSoqeUxGlU3Wh6tcBQpJek4YhqgOi3iQCYYNS2nVlaoCbqezSQmkVCXLoRY20-XGu25c1fDzzov82Ump9aLIYnc$ N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez programmer une visite

Réf. 00538842

Caractéristiques du bien

Gaz

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1950
Surface habitable
100 m²
Surface Carrez
100 m²
Surface terrain
234 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Total

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 398 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 88 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2270 € et 3120 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

700 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bourg-la-Reine  92340100 m²

100 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor