Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Caen (14000)
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Exclusivité Foncia

Appartement 4 pièces T4 F4 85.11 m² à Caen 14000 à vendre

Nouveauté rare à la vente ! Appartement T4 situé dans une petite copropriété en plein cœur de Caen. Ce bien dispose d’une spacieuse pièce de vie avec cheminée décorative, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d’eau avec WC et d’un dressing. Emplacement exceptionnel et fort potentiel. Travaux de rénovation à prévoir. À découvrir sans tarder !

Réf. 00576930

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1955
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
96
Charges annuelles
2 292 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
85.11 m²
Surface Carrez
85.11 m²
Etage
3
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 283 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 62 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1900 € et 2630 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

241 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Caen  1400085,11 m²

85,11 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor