Appartement 4 pièces T4 F4 89 m² à Caen 14000 à vendre
À vendre, magnifique appartement traversant et lumineux de 89,5 m² situé dans le secteur très prisé des Rives de l’Orne. Ce T4 dispose de 2 chambres spacieuses, d’un grand salon baigné de lumière, d’une cuisine séparée et équipée, ainsi que d’un chauffage collectif au gaz. En excellent état, l’appartement comprend également deux garages fermés et une cave pour un rangement optimal. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer !
Réf. 00590214
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1960 Nombre d'étages
3 Copropriété
Nombre de lots
4 Charges annuelles
2 400 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
89 m² Surface Carrez
89 m² Etage
1 Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
2 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
Bon état Type de cuisine
Aménagée et équipée Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2060 € et 2840 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
257 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Caen 1400089 m²
89 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor