Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 94 m² à vendre - 238500 € - Caen (14000)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 94 m² à vendre - 238500 € - Caen (14000)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 94 m² à vendre - 238500 € - Caen (14000)

À vendre Appartement 4 pièces 94 m² - Caen 14000

Nouvelle opportunité FONCIA CAEN ! Situé dans un quartier prisé, au sein d'une résidence parfaitement entretenue avec ascenseur de plain-pied, ce vaste appartement de type T4 vous offre de belles prestations. Il se compose d’une véritable entrée, d’une cuisine indépendante, avec la possibilité de l'ouvrir sur un spacieux salon-séjour lumineux, donnant sur un balcon bien exposé, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L’appartement comprend également deux grandes chambres, avec la possibilité d’en aménager une troisième, ainsi qu'une salle de bain et une douche supplémentaire. De nombreux rangements sont intégrés pour un confort optimal. Une cave et une place de stationnement viennent compléter ce bien. Possibilité d'un garage en sus. Clair, calme et bien ensoleillé, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable, idéal pour vivre sereinement. À découvrir rapidement. Contactez nous au 02 31 80 80 80

Réf. 00597959

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975
Nombre d'étages
9
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
94 m²
Surface Carrez
94 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 178 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 38 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1250 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

238 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Caen  1400094 m²

94 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor