Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 88 m² à vendre - 248000 € - Caen (14000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 88 m² - Caen 14000

EXCLUSIVITE FONCIA - EMPLACEMENT D'EXCEPTION Rare à. la vente, appartement de type T4 situé dans petite copropriété comportant une belle pièce de vie exposée S/O sans ascenseur, trois grandes chambres, cuisine indépendante avec arrière cuisine, salle d'eau avec wc séparés. Grande cave. Prévoir travaux. Clair, calme, ensoleillé. Possibilité de stationnement sécurisé. Idéal famille.

Réf. 00611086

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1958
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
20
Charges annuelles
996 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
88 m²
Surface Carrez
88 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 224 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 48 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1784 € et 2414 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

248 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Caen  1400088 m²

88 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor