À vendre Appartement 2 pièces 62.71 m² - Caen 14000
Votre agence FONCIA CAEN vous présente en mandat PREMIUM, ce charmant appartement 2 pièces, idéalement situé dans une résidence calme, verdoyante et parfaitement entretenue, à seulement 5 minutes du centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Vous serez séduit par sa belle entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein Sud, avec vue dégagée sur les espaces verts. Il dispose également d’une chambre, d’une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, d’une salle d’eau, d’un dressing et de WC séparés.
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.
Stationnement facile grâce au parking collectif au sein de la copropriété.
Notre agence est à votre écoute du lundi au samedi, de 9h à 19h, sans interruption.
Réf. 00669538
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1960 Nombre d'étages
5 Ascenseur
Oui Loge gardien
Oui Copropriété
Nombre de lots
84 Charges annuelles
2 196 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
62.71 m² Surface Carrez
62.71 m² Etage
Nc Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
Très bon état Type de cuisine
Aménagée et équipée Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Par le sol Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Jardin
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1294 € et 1750 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
167 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Caen 1400062,71 m²
62,71 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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