À vendre Appartement 2 pièces 240 m² - Caen 14000
CAEN CAPONIERE (centre ville à pied, tramway à proximité prochainement)
Bien Immobilier d'exception au sein d'un monument historique
d'une surface de 240 m2, à renover, divisible en 2 lots, grande hauteur sous plafond,
vendu avec 1 parking ext. priv. + 1 garage.
ideal investisseur/marchand de biens/professionnel/loft
gros potentiel de deficit foncier / renovation de monuments historique / defiscalisation
offre tres rare sur Caen, à 2 pas du centre ville
Foncia Transaction joignable du lundi au samedi de 9h à 19h.
Réf. 00713418
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1850 Nombre d'étages
3 Copropriété
Nombre de lots
45 Charges annuelles
6 732 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
240 m² Surface Carrez
240 m² Etage
Nc Nombre de pièces
2 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Parking extérieur
1 Equipements
Cheminée
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 8630 € et 11710 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
534 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Caen 14000240 m²
240 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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