À vendre Appartement 4 pièces 67 m² - Caen 14000

Situé au cœur d’un secteur prisé du centre-ville de Caen, l'agence FONCIA CAEN vous propose cet appartement traversant de 67 m² rénové offrant un cadre de vie privilégié. Son emplacement idéal, avec le tramway au pied de l’immeuble, permet un accès immédiat aux commerces, écoles et services du centre.

La partie jour se compose d’un vaste séjour lumineux de plus de 25 m², ouvrant sur un balcon, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée alliant confort et fonctionnalité.

Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau moderne avec douche et WC.

Chauffage individuel et faibles charges de copropriété.
Vendu avec une cave privative.

Disponible fin du premier trimestre 2026.

📍 FONCIA Caen, votre partenaire immobilier au cœur de la ville.

Réf. 00735162

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1965

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 392 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

67 m²

Surface Carrez

67 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Nombre de WC

Etat de la cuisine

Très bon état

Type de cuisine

Aménagée et équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1530 € et 2110 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 4 pièces 67 m² - Caen 14000