



Dans le secteur prisé du Jardin des Plantes, au sein d’une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement traversant aux prestations soignées.
Il se compose d’une belle entrée, d’une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée, d’un WC indépendant, puis d’une spacieuse pièce de vie de 35 m², lumineuse, ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest.
Puis vous trouverez deux grandes chambres, chacune dotée de dressings intégrés, dont l’une avec accès direct au balcon, ainsi qu’une salle d’eau rénovée avec goût. Si besoin, il est possible de créer une 3ème chambre.
Prestations de qualité, volumes généreux et luminosité optimale.
Un garage privatif et une cave complètent ce bien. Vous pourrez également profiter du centre-ville à pied, et d'un accès rapide au périphérique.
Réf. 00750624
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1531 € et 2071 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
328 000 €
Caen 1400084,39 m²