Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 78.28 m² à vendre - 185000 € - Caen (14000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 78.28 m² - Caen 14000

Secteur Mémorial – Duplex 4 pièces, 3 chambres avec balcon et garage
Découvrez ce bel appartement en duplex de 78 m² habitables (100 m² au sol).
Il se compose d’une entrée avec grand placard, d’un WC indépendant, d’une chambre, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud-est, ainsi que d’une cuisine aménagée pouvant être ouverte sur le séjour pour créer une grande pièce de vie conviviale.
À l’étage : deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Garage privatif inclus.
Appartement lumineux, bien agencé, idéal pour une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder.

Réf. 00757830

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
2 328 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
100.08 m²
Surface Carrez
78.28 m²
Etage
3
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 189 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1170 € et 1610 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

185 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Caen  14000100,08 m²

100,08 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

53 boulevard Marechal Leclerc

14000 Caen