À vendre Appartement 3 pièces 65.91 m² - Caen 14000

CAEN – CENTRE-VILLE / HÔTEL DE VILLE
Appartement 3P de standing au cœur d’une résidence recherchée
Idéalement situé pres du centre-ville de Caen, à deux pas de l’Hôtel de Ville,
cet appartement 3P avec balcon se trouve au sein d’une résidence offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, calme et proximité immédiate de toutes les commodités.
L’appartement se distingue par :
- Une belle luminosité
- Une distribution fonctionnelle
- Un environnement sécurisé
Vous profiterez d’un emplacement exceptionnel, avec commerces, transports, restaurants, écoles et lieux culturels accessibles à pied, tout en bénéficiant du standing et du confort d’une résidence récente
Ce bien conviendra parfaitement :
- à une résidence principale de qualité
- à un pied-à-terre en cœur de ville
- ou à un investissement patrimonial sécurisé

+ GARAGE PRIVATIF / LIBRE D'OCCUPATION

📍 Adresse rare – secteur Hôtel de Ville
📞 Bien présenté par FONCIA

Réf. 00735275

Caractéristiques du bien

3^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2014

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

111

Charges annuelles

792 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

66 m²

Surface Carrez

65.91 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 910 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 65.91 m² - Caen 14000