À vendre Maison 5 pièces 95 m² - Caen 14000
MAISON À VENDRE – CAEN SAINT-OUEN
Une opportunité rare dans un quartier recherché !
Située dans le quartier prisé de Saint-Ouen à Caen, cette maison individuelle bénéficie d’un cadre de vie privilégié, à proximité du centre-ville, accessible à pied, des commerces de proximité et de la Prairie.
Exposée plein sud, elle offre une belle luminosité et un environnement agréable au quotidien. Elle dispose également d’un garage et de 3 chambres et 2 sdb à l’étage, idéales pour accueillir une famille.
Son emplacement recherché, sa configuration fonctionnelle et sa proximité avec toutes les commodités en font un bien particulièrement attractif.
Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Réf. 00384040
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1980 Surface habitable
95 m² Surface Carrez
95 m² Surface terrain
268 m² Nombre de pièces
5 Nombre de chambres
3 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Cheminée
Oui Eau
Oui EDF
Oui GDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1209 € et 1638 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
350 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Caen 1400095 m²
95 m²
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