



FONCIA CAEN THÉÂTRE vous invite à découvrir cette charmante maison située dans un environnement calme et verdoyant. Ses beaux volumes et sa configuration en font un bien idéal aussi bien pour une famille que pour l’installation d’une profession libérale.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, ainsi qu’une chambre de plain-pied, une salle d’eau moderne et un WC séparé.
L’étage offre un grand palier pouvant servir d’espace bureau, menant à une vaste chambre dotée de rangements.
Le souplex, quant à lui, bénéficie d’un sas avec entrée indépendante — parfait pour une activité professionnelle — ainsi que de deux chambres supplémentaires et d’une grande buanderie.
La maison est également équipée de panneaux solaires, un atout précieux permettant de réduire significativement les coûts énergétiques.
À l’extérieur, un vaste terrain arboré permet de stationner à l’avant.
L’arrière offre un cadre paisible pour profiter du plein air.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour concilier vie familiale et activité professionnelle. À visiter sans tarder !
Réf. 00716720
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2090 € et 2880 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
345 000 €
Caen 14000120 m²