Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 120 m² à vendre - 345000 € - Caen (14000)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 120 m² à vendre - 345000 € - Caen (14000)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 120 m² à vendre - 345000 € - Caen (14000)

À vendre Maison 5 pièces 120 m² - Caen 14000

FONCIA CAEN THÉÂTRE vous invite à découvrir cette charmante maison située dans un environnement calme et verdoyant. Ses beaux volumes et sa configuration en font un bien idéal aussi bien pour une famille que pour l’installation d’une profession libérale.

Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, ainsi qu’une chambre de plain-pied, une salle d’eau moderne et un WC séparé.

L’étage offre un grand palier pouvant servir d’espace bureau, menant à une vaste chambre dotée de rangements.

Le souplex, quant à lui, bénéficie d’un sas avec entrée indépendante — parfait pour une activité professionnelle — ainsi que de deux chambres supplémentaires et d’une grande buanderie.
La maison est également équipée de panneaux solaires, un atout précieux permettant de réduire significativement les coûts énergétiques.

À l’extérieur, un vaste terrain arboré permet de stationner à l’avant.
L’arrière offre un cadre paisible pour profiter du plein air.

Un bien rare sur le secteur, parfait pour concilier vie familiale et activité professionnelle. À visiter sans tarder !

Réf. 00716720

Caractéristiques du bien

Électrique

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1965
Surface habitable
120 m²
Surface Carrez
120 m²
Surface terrain
332 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 219 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2090 € et 2880 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

345 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Caen  14000120 m²

120 m²

Le barème de l'agence

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