



Foncia Caen vous propose cette agréable maison située rive gauche, dans un environnement calme et recherché.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour-salon lumineux ouvrant sur une véranda, d'une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau.
À l'étage, vous découvrirez une mezzanine offrant un bel espace bureau ou détente, une grande chambre et une seconde salle d'eau.
La maison bénéficie également d'un sous-sol complet ainsi que d'un vaste garage, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage. Le tout sur un terrain de 560m2.
Vous apprécierez son cadre de vie agréable, ses volumes fonctionnels et sa situation privilégiée à proximité des commodités et des axes de circulation.
Réf. 00816548
Classe énergie

Classe climat

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3857 € et 5219 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
328 000 €
Caen 14000123,38 m²