À vendre Appartement 2 pièces 48.2 m² - Cagnes-sur-mer 06800

Vendu loué

Découvrez cet appartement de 2 pièces loué, idéalement situé en avant-dernier étage, offrant une surface habitable de 48,20 m². Ce bien en angle bénéficie d'une exceptionnelle terrasse d'angle de 48 m², avec une vue dégagée sur le charmant château de Cagnes. ✨ Caractéristiques principales : Superficie : 48,20 m² Terrasse : 48 m², spacieuse et ensoleillée Nombre de pièces : 2 (séjour et chambre) Garage : Grand garage privatif en sous-sol Immeuble : Construction récente et bien entretenue 💰 Informations financières : Loyer mensuel actuel : 849,52 € + 54 € de charges = 903,52 €/mois Charges annuelles : 970 € 🔑 Points forts : Emplacement privilégié au centre-ville, proche de toutes commodités Vue imprenable sur le château, cadre agréable et lumineux Opportunité idéale pour un investissement locatif 📅 Disponible dès maintenant pour visite sur rendez-vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 92 12 21 13

Réf. 00556692

Caractéristiques du bien

5^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2011

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

191

Charges annuelles

960 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

48.2 m²

Surface Carrez

48.2 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Terrasse

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 48.2 m² - Cagnes-sur-mer 06800