Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 50.01 m² à vendre - 349000 € - Cagnes-sur-mer (06800)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 50.01 m² à vendre - 349000 € - Cagnes-sur-mer (06800)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 50.01 m² à vendre - 349000 € - Cagnes-sur-mer (06800)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 50.01 m² - Cagnes-sur-mer 06800

Dans une résidence recherchée à proximité immédiate de la mer, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 50 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur.
Il se compose d’une entrée avec grand placard, d’un séjour lumineux ouvrant sur une vaste terrasse avec une magnifique vue mer, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau, et de toilettes séparées.
Un parking sécurisé en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien.
Situé au cœur de la Côte d’Azur, entre Nice et Cannes, Cagnes-sur-Mer offre un cadre de vie exceptionnel, à deux pas de la Promenade de la Plage.
Vous profiterez d’une proximité immédiate avec les commerces, transports, écoles, ainsi que du futur tramway, le tout à quelques minutes de l’aéroport international de Nice.
👉 Idéal en résidence principale ou secondaire. Coup de cœur assuré !

Réf. 00364858

Caractéristiques du bien

5ème

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1972
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
3
Charges annuelles
1 752 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
50.01 m²
Surface Carrez
50.01 m²
Etage
5
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 113 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 780 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

349 000 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cagnes-sur-Mer  0680050,01 m²

50,01 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

À vendre Appartement 2 pièces 53.24 m² - Cagnes-sur-mer 06800

Cagnes centre - Appartement de 53 m2 entièrement rénové avec cave composé d'une entrée, d'un séjour …

219kWh/m².an39Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 44 m² - Cagnes-sur-mer 06800

Au cœur du centre-ville, dans une résidence prisée et bien entretenue, ce 2 pièces de 44,5 m², situé …

224kWh/m².an7Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 50.18 m² - Cagnes-sur-mer 06800

CROS DE CAGNES, à 2 pas des plages. Appartement 2 pièces en étage avec ascenseur. Composé, hall, …

240kWh/m².an48Kg CO2/m².an D

À vendre Appartement 2 pièces 42.15 m² - Cagnes-sur-mer 06800

Véritable Opportunité - 2 pièces de 42.15m2 au 5ème et dernier étage.
Ce bien se compose d’un …

145kWh/m².an4Kg CO2/m².an C

À vendre Appartement 2 pièces 36.81 m² - Cagnes-sur-mer 06800

Découvrez ce superbe 2 pièces de 37 m², idéalement situé dans une résidence sécurisée de standing …

151kWh/m².an6Kg CO2/m².an Expired
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 37.01 m² - Saint-laurent-du-var 06700

Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec piscine, ce charmant 2 pièces de 37 m² saura vous …

212kWh/m².an8Kg CO2/m².an Expired

Agence Immobilière

FT Riviera - Cagnes Sur Mer

Adresse

55 boulevard Marechal Juin

06800 Cagnes-sur-Mer