À vendre Appartement 2 pièces 50.01 m² - Cagnes-sur-mer 06800

Emplacement exceptionnel à seulement quelques mètres du bord de mer - des Plages - des restaurants - des transports -
Dans une résidence recherchée et au calme, découvrez ce beau 2 pièces de 50 m² situé au 5ᵉ étage avec ascenseur.
Séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse avec superbe vue mer
✔️ Cuisine aménagée et équipée
✔️ Chambre confortable
✔️Salle d’eau
✔️ WC séparés
✔️Cave incluse
✔️Possibilité Parking sécurisé en sous-sol possible (en supplément)
✔️ Proche commerces, transports, futur tramway et aéroport de Nice
👉 Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
📈 Secteur très recherché – Opportunité à ne pas laisser passer !
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Réf. 00364858

Caractéristiques du bien

5^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1972

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

2 772 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

50.01 m²

Surface Carrez

50.01 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Etat de la cuisine

équipée

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Equipements

Climatisation

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 780 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 50.01 m² - Cagnes-sur-mer 06800