À vendre Appartement 2 pièces 50.01 m² - Cagnes-sur-mer 06800

Baisse de prix 📌
Emplacement exceptionnel à quelques mètres seulement du bord de mer, des plages, des restaurants et des transports.
Dans une résidence prisée, au calme, découvrez ce magnifique 2 pièces de 50 m² situé au 5ᵉ étage avec ascenseur.
☀️ Séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse avec superbe vue mer
🍽️ Cuisine aménagée et équipée
🛏️ Chambre confortable
🚿 Salle d’eau rénovée
🚽 WC séparés
📦 Cave incluse
🚗 Parking privatif sécurisé en sous-sol
📍 À proximité immédiate des commerces, des transports, du futur tramway et de l’aéroport de Nice.
💼 Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
📉 Prix en baisse – une opportunité à saisir rapidement !
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite – bien rare sur le secteur !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 00364858

Caractéristiques du bien

5^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1972

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

2 772 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

50.01 m²

Surface Carrez

50.01 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Etat de la cuisine

équipée

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Equipements

Climatisation

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 780 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 50.01 m² - Cagnes-sur-mer 06800