Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 50.01 m² à vendre - 320000 € - Cagnes-sur-mer (06800)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 50.01 m² à vendre - 320000 € - Cagnes-sur-mer (06800)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 50.01 m² à vendre - 320000 € - Cagnes-sur-mer (06800)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 50.01 m² - Cagnes-sur-mer 06800

📉 BAISSE DE PRIX – OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR !
📍 Emplacement exceptionnel, à seulement quelques mètres de la mer, des plages, des restaurants et des transports.
Au sein d’une résidence recherchée et parfaitement au calme, découvrez ce magnifique 2 pièces de 50 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur.
✨ Ses atouts :
☀️ Un séjour baigné de lumière ouvrant sur une agréable terrasse avec vue mer imprenable
🍽️ Une cuisine entièrement aménagée et équipée
🛏️ Une chambre confortable et fonctionnelle
🚿 Une salle d’eau moderne, entièrement rénovée
🚽 WC indépendants
🔑 Les + du bien :
📦 Une cave incluse
🚗 Un parking privatif sécurisé en sous-sol
📍 Proximité immédiate des commerces, des transports, du futur tramway et de l’aéroport de Nice
💼 Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable.
⚡ Prix en baisse : une opportunité rare sur le secteur !
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !

Réf. 00364858

Caractéristiques du bien

5ème

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1972
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
3
Charges annuelles
2 772 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
50.01 m²
Surface Carrez
50.01 m²
Etage
5
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 113 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 780 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

320 000 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cagnes-sur-Mer  0680050,01 m²

50,01 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 47.1 m² - Cagnes-sur-mer 06800

Ne tardez pas à découvrir ce beau 2 pièces de 47 m² situé au 4ᵉ étage d'une résidence bien …

304kWh/m².an71Kg CO2/m².an F
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 54.63 m² - Cagnes-sur-mer 06800

Cet appartement de 54,63 m² vous offre ce que beaucoup recherchent : une vue mer apaisante et des …

239kWh/m².an9Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 37.38 m² - Cagnes-sur-mer 06800

Dans une résidence récente et sécurisée de 2014, découvrez ce charmant 2 pièces de 37,38 m² situé au …

79kWh/m².an15Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 49.8 m² - Cagnes-sur-mer 06800

📍 VAL FLEURI – OPPORTUNITÉ À SAISIR
Au sein d’une résidence recherchée et bien entretenue, …

203kWh/m².an7Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 41.6 m² - Cagnes-sur-mer 06800

Dans une résidence récente et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 42m2 en …

158kWh/m².an5Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 30.97 m² - Villeneuve-loubet 06270

Dans une résidence de tourisme avec piscine face à la mer, découvrez ce charmant 2 pièces de 30 ,97 …

140kWh/m².an5Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

FT Riviera - Cagnes Sur Mer

Adresse

55 boulevard Marechal Juin

06800 Cagnes-sur-Mer