



📉 BAISSE DE PRIX – OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR !
📍 Emplacement exceptionnel, à seulement quelques mètres de la mer, des plages, des restaurants et des transports.
Au sein d’une résidence recherchée et parfaitement au calme, découvrez ce magnifique 2 pièces de 50 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur.
✨ Ses atouts :
☀️ Un séjour baigné de lumière ouvrant sur une agréable terrasse avec vue mer imprenable
🍽️ Une cuisine entièrement aménagée et équipée
🛏️ Une chambre confortable et fonctionnelle
🚿 Une salle d’eau moderne, entièrement rénovée
🚽 WC indépendants
🔑 Les + du bien :
📦 Une cave incluse
🚗 Un parking privatif sécurisé en sous-sol
📍 Proximité immédiate des commerces, des transports, du futur tramway et de l’aéroport de Nice
💼 Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable.
⚡ Prix en baisse : une opportunité rare sur le secteur !
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Réf. 00364858
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 780 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
320 000 €
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Cagnes-sur-Mer 0680050,01 m²
Agence Immobilière
Adresse
55 boulevard Marechal Juin
06800 Cagnes-sur-Mer