À vendre Studio 27.19 m² - Cagnes-sur-mer 06800
Dans résidence sécurisée, Studio de 27m2 avec balcon, cave, et parking privatif Situé au 3ème étage dans le quartier recherché du centre ville, ce bien est idéal pour un investissement ou une résidence principale. Fort potentiel ! • Plages, mer, restaurants à 500m, idéal pour de longues ballades à pied ou en vélo, et pour des soirées estivales . Proche Hippodrome, et à 10 minutes en voiture de l’aéroport Nice Côte d’Azur • balcon de 6.80m2 • Stationnement : parking extérieur privé • Cave privative incluse L’appartement se compose d’un séjour de 17.73m2, d’une cuisine de 3.65m2, donnant sur le balcon, d’une salle d’eau avec wc. Possibilité d’ouvrir en partie la cuisine sur le séjour. Proche des commerces, des écoles et à quelques minutes à pied du bord de mer, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant à la fois un accès facile aux transports (SNCF, BUS, FUTUR TRAMWAY livré en 2026, ) À visiter sans tarder !
Réf. 00589537
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1975 Nombre d'étages
6 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
80 Charges annuelles
1 692 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
27.78 m² Surface Carrez
27.19 m² Etage
3 Nombre de pièces
1 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Fuel Annexes et surfaces additionnelles
Parking extérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 830 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
165 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Cagnes-sur-Mer 0680027,78 m²
27,78 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor