Studio T1 F1 24.48 m² à Villeneuve-loubet 06270 à vendre
Appartement 2 pièces 24.48m² parking AU COEUR DU PRESTIGIEUX PORT DE MARINA BAIE DES ANGES APPARTEMENT DE TYPE DEUX PIECES de 24.73m² au 5ème étage sur 14, avec vue mer et port, dans un état irréprochable ! composé d'une entrée (chambre 5.78m2), une cuisine aménagée et équipée/séjour 13.12m2, donnant sur terrasse vue mer, une salle de douche avec wc (2.8m2), dégagement(2.18m2, rangement (0.85m2). Exposition sud Est. Accès autoroute à proximité Vous rejoignez l’ aéroport à moins de 15 mn en voiture, Classé patrimoine architectural du XXème siècle, le littoral azuréen avec « marina baie des anges » vous offre un cadre de vie particulièrement idéal , avec son port vous apprécierez ses différents commerces restaurants, brasseries, pubs, tabac….et en 2025 un prestigieux hôtel 5 étoiles (Hilton) VUE SUR LE PORT LES JARDINS ET LA MER. Acquérir un appartement en résidence principale, secondaire ou locatif, c’est avoir un investissement sur la « FRENCH RIVIERA » avec un confort de vie exceptionnel ! Contactez-nous pour un rendez-vous !
Réf. 00590125
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1987 Nombre d'étages
14 Ascenseur
Oui Caractéristiques du bien
Surface habitable
24.48 m² Surface Carrez
24.48 m² Etage
2 Nombre de pièces
1 Nombre de chambres
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 300 € et 460 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
224 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Villeneuve-Loubet 0627024,48 m²
24,48 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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06800 Cagnes-sur-Mer
Satisfaction client
Source : Immodvisor