À vendre Studio 45 m² - Cagnes-sur-mer 06800
Situé en rez-de-jardin, au cœur du centre-ville Maréchal Juin, tout en étant au calme, ce grand studio de 45 m² avec extérieur offre de belles possibilités.
Il se compose :
d’un couloir d’entrée desservant les pièces,
d’une spacieuse pièce de vie,
d’une cuisine fermée donnant sur l’extérieur,
d’une salle de bains avec WC.
Son atout : la surface et la configuration permettent facilement une transformation en 2 pièces.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Réf. 00703724
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1966 Nombre d'étages
6 Copropriété
Nombre de lots
46 Charges annuelles
876 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
45 m² Surface Carrez
45 m² Etage
Nc Nombre de pièces
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 940 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
205 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Cagnes-sur-Mer 0680045 m²
45 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Adresse
55 boulevard Marechal Juin
06800 Cagnes-sur-Mer