Vue n°1 Studio T1 F1 14.65 m² à vendre - 135000 € - Villeneuve-loubet (06270)
Vue n°2 Studio T1 F1 14.65 m² à vendre - 135000 € - Villeneuve-loubet (06270)Vue n°3 Studio T1 F1 14.65 m² à vendre - 135000 € - Villeneuve-loubet (06270)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 14.65 m² - Villeneuve-loubet 06270


Situé au cœur de la mythique Marina Baie des Anges, ce charmant studio de 15 m², vendu entièrement meublé, vous séduira par son emplacement exceptionnel face au port.

Entièrement rénové, il offre un espace optimisé, moderne et prêt à vivre. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement en location saisonnière, il conjugue confort et praticité.

Ses atouts :

Accès direct à la plage en seulement 2 minutes à pied 🏖️
Nombreux restaurants et commerces à proximité immédiate 🍽️🛍️
Accès rapide à l’aéroport de Nice ✈️
Arrêt de bus et gare ferroviaire à quelques minutes 🚉
Résidence emblématique offrant un cadre de vie unique
Que vous souhaitiez profiter de la douceur de vivre de la Côte d’Azur ou investir dans un bien à forte rentabilité locative, ce studio saura vous combler.

Réf. 00698392

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1997
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
1 284 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
14.65 m²
Surface Carrez
14.65 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 210 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 200 € et 320 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

135 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Villeneuve-Loubet  0627014,65 m²

14,65 m²

Le barème de l'agence

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