À vendre Studio 14.65 m² - Villeneuve-loubet 06270

Situé au cœur de la mythique Marina Baie des Anges, ce charmant studio de 15 m², vendu entièrement meublé, vous séduira par son emplacement exceptionnel face au port.

Entièrement rénové, il offre un espace optimisé, moderne et prêt à vivre. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement en location saisonnière, il conjugue confort et praticité.

Ses atouts :

Accès direct à la plage en seulement 2 minutes à pied 🏖️
Nombreux restaurants et commerces à proximité immédiate 🍽️🛍️
Accès rapide à l’aéroport de Nice ✈️
Arrêt de bus et gare ferroviaire à quelques minutes 🚉
Résidence emblématique offrant un cadre de vie unique
Que vous souhaitiez profiter de la douceur de vivre de la Côte d’Azur ou investir dans un bien à forte rentabilité locative, ce studio saura vous combler.

Réf. 00698392

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1997

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

14.65 m²

Surface Carrez

14.65 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 200 € et 320 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 14.65 m² - Villeneuve-loubet 06270