À vendre Studio 22.13 m² - Villeneuve-loubet 06270

**INVESTISSEMENT IDÉAL - Studio RDJ avec terrasse 11,30m², parking et piscine**

Découvrez ce charmant studio en rez-de-jardin idéalement situé à Villeneuve-Loubet, au cœur d'une résidence sécurisée avec piscine. Parfait pour un premier investissement ou pour constituer un patrimoine locatif rentable sur la Côte d'Azur.

📍 Emplacement privilégié

- ✅ Proche de toutes commodités
- ✅ Accès rapide aux plages et aux villes de Nice/Antibes
- ✅ Environnement calme et résidentiel

✨ Les atouts du bien

- 🏠 **Rez-de-jardin** - Accès direct et pratique
- 🌅 **Terrasse de 11,30 m²** - Exposition Sud-Est, sans vis-à-vis
- 🚗 **Place de parking extérieure incluse** - Rare et recherché
- 🏊 **Piscine commune** - Pour profiter du climat méditerranéen
- 🏢 **Résidence sécurisée** et bien entretenue

💼 Potentiel investissement

Ce studio présente un excellent potentiel de rentabilité :
- Fort demande locative à Villeneuve-Loubet
- Équipements attractifs (terrasse, parking, piscine)
- Localisation prisée sur la Côte d'Azur
- Idéal premier investissement ou investissement locatif

**Ne manquez pas cette opportunité d'investissement sur la Côte d'Azur !**

Réf. 00834559