À vendre Appartement 3 pièces 62.48 m² - Cagnes-sur-mer 06800

Vendu loué

Situé en plein cœur de Cagnes-sur-Mer, dans un environnement recherché, découvrez ce bel appartement 3 pièces en 5^ème et dernier étage offrant calme absolu et une agréable vue dégagée sur la verdure.
LIBRE LE 07/10/2026
✨ Descriptif du bien
D’une surface d’environ 62,5 m², cet appartement lumineux, exposé plein sud, se compose de :
Un séjour avec cuisine ouverte spacieux (~28,5 m²)
Deux chambres confortables
Une salle de bain
Un agencement fonctionnel et optimisé
Vous profiterez d’une superbe terrasse de 19 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour vos moments de détente,
📍 Emplacement idéal
Centre-ville à pied
Proximité immédiate des commerces
Écoles à quelques minutes
Accès rapide à la gare SNCF
Futur tramway à proximité
✅ Les + du bien
Grande terrasse de 19 m²
Exposition plein sud
Double parking en enfilade
Calme rare en centre-ville
Vue verdure
Étage élevé
Idéal résidence principale ou investissement

Réf. 00765334

Caractéristiques du bien

5^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2019

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 740 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

63 m²

Surface Carrez

62.48 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370 € et 550 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 62.48 m² - Cagnes-sur-mer 06800