



Au cœur de la Marina Baie des Anges à Villeneuve-Loubet, ce 3 pièces de 59,22 m² situé en étage élevé offre une vue panoramique exceptionnelle sur le port et la mer.
Entièrement optimisé et moderne, cet appartement est prêt à vivre.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un WC séparé, d'un dressing, d'une première chambre avec point d'eau et d'un séjour baigné de lumière.
Une suite parentale avec salle d'eau complète l'espace nuit.
L'ensemble s'ouvre sur une terrasse de 13 m², véritable prolongement de vie offrant une vue imprenable.
Un garage fermé et une cave complètent ce bien.
La résidence emblématique et sécurisée vous place à 2 minutes à pied de la plage, au cœur des commerces, restaurants et animations.
Vous bénéficiez d'un accès rapide à l'aéroport de Nice et des transports en commun à proximité immédiate.
Un bien rare alliant emplacement d'exception et qualité de vie.
Réf. 00796651
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1866 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
616 000 €
Villeneuve-Loubet 0627059,22 m²
Agence Immobilière
Adresse
55 boulevard Marechal Juin
06800 Cagnes-sur-Mer