



Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 41,57 m² situé au 11ᵉ étage de la résidence emblématique Marina Baie des Anges à Villeneuve-Loubet, l’une des adresses les plus prisées de la Côte d’Azur.
Son atout exceptionnel ? Une superbe terrasse d’angle de plus de 68 m² offrant une vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée, le port et le littoral azuréen. Un véritable espace de vie à ciel ouvert, rare sur le marché.
✨ Les points forts
🌊 Vue panoramique mer et port, un privilège très recherché dans le secteur
🌴 Terrasse exceptionnelle de plus de 68 m², plus vaste que l’appartement lui-même
🏖️ Plages accessibles à pied
🍽️ Restaurants, commerces et port de plaisance au pied de la résidence
✈️ Accès rapide à l’aéroport de Nice Côte d’Azur
🚆 Gare et transports en commun à proximité immédiate
🔒 Résidence sécurisée, emblématique et reconnue pour son architecture unique
🏠 Agencement intérieur
• Entrée avec dégagement
• Séjour lumineux avec cuisine équipée
• Coin nuit avec rangements
• Chambre avec placards intégrés
• WC indépendant
Fonctionnel, moderne et parfaitement entretenu, cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement patrimonial de qualité.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare bénéficiant d’un cadre de vie exceptionnel entre mer et port.
Réf. 00628734
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 980 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
550 000 €
Villeneuve-Loubet 0627041,57 m²
Agence Immobilière
Adresse
55 boulevard Marechal Juin
06800 Cagnes-sur-Mer