À vendre Appartement 3 pièces 64.64 m² - Cagnes-sur-mer 06800

🏡 CAGNES-SUR-MER CENTRE-VILLE – 3 PIÈCES 64,64 m² AVEC TERRASSE & 2 PARKINGS
☀️ LUMINEUX • TRAVERSANT • TERRASSE 12,37 m² • 4ᵉ ÉTAGE • DOUBLE STATIONNEMENT
À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !
Dans une résidence récente et sécurisée, au cœur de Cagnes-sur-Mer, découvrez ce beau 3 pièces traversant de 64,64 m², situé au 4ᵉ étage, avec terrasse de 12,37 m² et 2 places de parking.
Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement agencé, idéal pour profiter d’un cadre de vie pratique en centre-ville.

☀️ UNE BELLE PIÈCE DE VIE OUVERTE SUR LA TERRASSE
La pièce de vie d’environ 27,69 m² avec cuisine ouverte offre un espace convivial et agréable au quotidien.
Grâce à son caractère traversant, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle.

🌿 La terrasse de 12,37 m², directement accessible depuis la pièce de vie, constitue un véritable espace supplémentaire : café au soleil, déjeuner en extérieur ou moment de détente en toute tranquillité.

🛏️ UN ESPACE NUIT FONCTIONNEL
2 chambres
Salle de bains
WC indépendant
Agencement optimisé, sans perte d’espace
🚗 2 PLACES DE PARKING : UN VRAI PLUS EN CENTRE-VILLE
Le bien dispose de 2 places de stationnement en enfilade.
Un avantage particulièrement recherché à Cagnes-sur-Mer, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

⚡ Appartement peu énergivore, pour un confort quotidien maîtrisé.

⭐ LES ATOUTS À RETENIR
✔️ 64,64 m² – 3 pièces
✔️ Appartement traversant et lumineux
✔️ Terrasse de 12,37 m²
✔️ 4ᵉ étage
✔️ 2 places de parking
✔️ Résidence récente et sécurisée
✔️ Très bon agencement
✔️ Centre-ville et commerces à pied
✔️ Faible consommation énergétique
📍 UN EMPLACEMENT IDÉAL AU QUOTIDIEN
Vous profitez d’un emplacement central permettant de rejoindre facilement :
🚶 Commerces et centre-ville
🏫 Écoles à proximité
🚆 Gare SNCF rapidement accessible
🚊 Futur tramway à proximité

🔥 UN BIEN COMPLET ET PRÊT À VISITER
Emplacement central + luminosité + terrasse + 2 parkings + résidence récente : une combinaison particulièrement recherchée à Cagnes-sur-Mer.
Que ce soit pour y vivre ou investir, cet appartement offre un excellent équilibre entre confort, praticité et emplacement.

📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Réf. 00667039