À vendre Appartement 3 pièces 58 m² - Cahors 46000

Vendu loué

EXCLUSIVITÉ FONCIA – Appartement T3 de 58 m², situé à Cahors

À proximité immédiate du centre-ville de Cahors, découvrez en exclusivité cet appartement T3 d'environ 63 m², situé au 3ᵉ étage sur 4 d'une résidence calme et entretenue, sans ascenseur.

L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour, une cuisine indépendante, deux belles chambres spacieuses, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.

Vous apprécierez son agencement fonctionnel, sa situation privilégiée proche des commerces, services et transports, ainsi que sa place de parking privative, véritable atout au quotidien.

Cet appartement représente une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Les atouts :

Proche du centre-ville de Cahors
Appartement T3 d'environ 58 m²
2 chambres spacieuses
Cuisine séparée
WC indépendant
Place de parking privative
Résidence calme

Appartement vendu loué!

Réf. 00803307

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1965

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

58 m²

Surface Carrez

58 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 667 € et 903 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 58 m² - Cahors 46000