À vendre Appartement 3 pièces 62 m² - Pradines 46090

Vendu loué

En exclusivité chez Foncia– Appartement T3 lumineux de 62 m² environ – Secteur Pradines

Situé au sein d'une résidence prisée de Pradines, cet agréable appartement T3 d'environ 62 m² saura vous séduire par sa luminosité, son bon état général et son emplacement recherché.
Ce dernier se compose d'un séjour semi ouvert sur la cuisine, d'un WC séparé, de deux chambres, d'une salle de bains, et d'un balcon.

L'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et ne nécessite aucun travaux. Son agencement fonctionnel permet une optimisation des espaces et un confort de vie appréciable au quotidien.

La résidence est particulièrement appréciée pour son environnement et sa qualité de vie. Les transports en commun sont accessibles au pied de la résidence, facilitant les déplacements vers les commerces, services et centres d'intérêts environnants.

Les atouts :
Lumineux
Bon état général
Résidence recherchée et bien entretenue
Transports en commun à proximité immédiate
Secteur prisé de Pradines

Réf. 00819771

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2007

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

62 m²

Surface Carrez

62 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 661 € et 895 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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