À vendre Appartement 3 pièces 64.36 m² - Caluire-et-cuire 69300

Foncia transaction Lyon 4e, vous propose en exclusivité libre de tout occupation ce type 3 situé dans une résidence récente au 3e étage avec ascenseur côté jardin intérieur en parfait état.

Il se compose d’une entrée avec grand placard, cuisine américaine ouverte sur une belle pièce de vie donnant sur un balcon face à la verdure, un coin nuit avec deux chambres dont une avec placard, salles de bains avec fenêtre, wc séparés.

Un garage complète ce bien inclus dans le prix. Aucun travaux à prévoir au niveau de la copropriété.

Ses atouts sont d’être à proximité de toutes les commodités : ligne 9 pour Hôtel de Ville, C1/C2 pour Part-dieu, passerelle sur le Rhône au niveau de la roseraie de Saint Clair avec accès à la Cité internationale, Parc tête d’Or, pistes cyclables aménagées, commerces. 100 m périphérique par Téo.

Contactez Muriel Brochand O698993116 carte de visite jointe aux photos.

Réf. 00436970

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2008

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

242

Charges annuelles

1 896 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

64.36 m²

Surface Carrez

64.36 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Etat de la cuisine

aménagée

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1060 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 64.36 m² - Caluire-et-cuire 69300