À vendre Appartement 3 pièces 78 m² - Rillieux-la-pape 69140

CRÉPIEUX-LA-PAPE – DERNIER ÉTAGE – 80 M² – 113 M² DE TERRASSES

UN BIEN RARE ET EXCEPTIONNEL

À Crépieux-la-Pape, place Canellas, découvrez ce magnifique appartement de 90 m² situé au dernier étage d’une résidence neuve, offrant un cadre de vie agréable avec 113 m² de terrasses aux multiples expositions et une vue dégagée.

Grâce aux nombreuses ouvertures sur les extérieurs, l’appartement bénéficie d’une luminosité et d’une véritable sensation de vie dedans/dehors.

UN AGÉNAGEMENT FONCTIONNEL

* Séjour avec cuisine ouverte de 30 m²
* Grande baie vitrée donnant accès à une terrasse de 108 m² exposée Sud-Ouest
* 1 chambre avec salle d’eau privative – 14,57 m²
* 1 chambre – 11,32 m²
* 1 bureau – 7,70 m²
* Salle de bains
* WC indépendant
* 113 m² de terrasses au total
* Triple exposition Sud-Ouest / Sud-Est
* Vue dégagée
* Ascenseur

LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE

✔ Dernier étage
✔ 80 m² habitables
✔ 113 m² de terrasses
✔ Terrasse principale de 108 m²
✔ Triple exposition
✔ Vue dégagée
✔ Très lumineux
✔ Résidence neuve 2025
✔ Aucun travaux à prévoir
✔ Frais de notaire réduits
✔ 2 parkings en sous-sol : 36 000 € en sus

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

Situé Place Canellas, dans un environnement calme et résidentiel.

La Poste, commerces et écoles à moins de 100 mètres.

🚆 Transports à proximité immédiate :

* Gare avec accès rapide à Lyon
* Bus à quelques pas

Un bien rare offrant un espace extérieur exceptionnel, le confort du neuf et les avantages liés à une acquisition dans le neuf, notamment les frais de notaire réduits.

📞 Isabelle DOVALE – 06 59 25 50 55




Isabelle. DOVALE Agent commercial
+33659255055 - isabelle.dovale.externe@foncia.com
RSAC n°508369006 à LYON
FONCIA Lyon
22 Place de la Croix-Rousse - 69004 Lyon - CPI74012016000012160

Réf. 00802789