À vendre Appartement 3 pièces 58.8 m² - Rillieux-la-pape 69140

Foncia vous propose en exclusivité cet appartement T3 DUPLEX en bon état, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (pas d'encadrement de loyer sur Caluire) situé dans une résidence récente de 2015.

Il bénéficie d'une entrée privative avec une terrasse de 16m2.

Composition du bien :

RCH :

Entrée directement dans la belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée d'une surface de 27 m2 avec accès direct à la terrasse privative.
WC indépendant
Dégagement

Escalier donnant accès au 1er niveau :

Dégagement desservant 2 chambres avec placards
Salle de bains avec wc

Chauffage individuel gaz, place de parking privative en sous-sol inclus dans le prix.

Le bien est situé à proximité des commodités de la place de Vassieux et dans un secteur calme.

Contactez Muriel Brochand agence Foncia Lyon 4e 22 Place Croix Rousse

Réf. 00844717

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2015

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 200 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

58.8 m²

Surface Carrez

58.8 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Etat de la cuisine

équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Jardin

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1170 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 58.8 m² - Rillieux-la-pape 69140