À vendre Appartement 3 pièces 58.8 m² - Rillieux-la-pape 69140

L'agence Foncia lyon 4e vous propose ce T3 en duplex avec entrée privative, dans un esprit petite maison de ville.

Situé dans une résidence récente (2015), en bon état, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif — atout non négligeable, Caluire n'est pas soumise à l'encadrement des loyers.

Le bien bénéficie d'une entrée privative ouvrant sur une terrasse de 16 m², un vrai espace extérieur à profiter au quotidien.

Composition du bien :

Rez-de-chaussée :

Entrée directe dans une belle pièce de vie lumineuse de 27 m², avec cuisine ouverte aménagée et accès direct à la terrasse privative,
WC indépendant
Dégagement.

Niveau 1 (accès par escalier) :

Dégagement desservant 2 chambres avec placards ;
Salle de bains avec WC.

Confort & extérieurs :

🔥 Chauffage individuel gaz ;
🚗 Place de parking privative en sous-sol, incluse dans le prix
🌿 Terrasse privative de 16 m².

Emplacement
Idéalement situé à proximité des commodités de la place de Vassieux, dans un secteur calme.

Contact
Muriel Brochand – FONCIA Lyon 4e 22 Place de la Croix-Rousse, 69004 Lyon

Réf. 00844717