Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Caluire-et-cuire (69300)
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Exclusivité Foncia

Appartement 4 pièces T4 F4 95 m² à Caluire-et-cuire 69300 à vendre

Foncia Lyon 4e vous propose un T4 idéal pour les familles au cœur d’un bel environnement avec piscine et tennis, proche de toutes les commodités avec une très belle sur le côté Saône, Fourvière et Caluire. Lumineux et traversant, il se compose : d’un grand hall d’entrée, beau séjour double (possibilité 3e chambre) donnant sur un balcon côté piscine, cuisine indépendante moderne spacieuse et équipée, un coin nuit avec deux chambres, une salle de bains, une salle d’eau, wc indépendant, placards. Une cave, une place de parking privative extérieure, un garage fermé complètent ce bien inclus dans le prix. Contactez Muriel Brochand (carte de visite jointe dans les photos)

Réf. 00486941

Caractéristiques du bien

5ème

Gaz

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
151
Charges annuelles
3 000 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
95 m²
Surface Carrez
95 m²
Etage
5
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Mixte
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Balcon
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 187 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1530 €.

2022 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

475 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Caluire-et-Cuire  6930095 m²

95 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor