À vendre Appartement 4 pièces 62 m² - Caluire-et-cuire 69300

Dans une copropriété au calme et arborée venez découvrir ce T4 traversant et lumineux, proche des commerces et des transports.

En étage élevé avec ascenseur, il offre une belle vue dégagée sans vis à vis sur les monts du Lyonnais, la ville de Caluire et Fourvière, proximité centre sportif, voie verte.

Il se compose : d’une entrée, cuisine indépendante avec cellier, un séjour double avec placard, coin nuit avec deux chambres (une 3e chambre possible côté salon) salle d’eau, wc séparé, double vitrage pvc.

Une cave complète le bien, stationnement, local vélo.

Contactez Muriel Brochand : O698993116 (carte de visite jointe aux photos)

Réf. 00570881

Caractéristiques du bien

7^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

218

Charges annuelles

2 196 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

62 m²

Surface Carrez

62 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1970 € et 2710 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 4 pièces 62 m² - Caluire-et-cuire 69300