Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Caluire-et-cuire (69300)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Caluire-et-cuire (69300)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Caluire-et-cuire (69300)

À vendre Appartement 4 pièces 62 m² - Caluire-et-cuire 69300

Foncia vous propose sur la commune de Caluire et Cuire, proche de toutes commodités 10mn du métro Cuire, Voie verte, au sein d’une résidence bien entretenue et arborée, un T4 traversant et lumineux, calme. En étage élevé avec ascenseur, il offre une belle vue dégagée sans vis à vis sur les monts du Lyonnais, la ville de Caluire et Fourvière. Il est composé d’une entrée, cuisine indépendante avec cellier, un séjour double avec placard, coin nuit avec deux chambres, salle d’eau, wc indépendant, double vitrage récent. Une cave et un garage complètent le bien. Contactez Muriel Brochand (carte de visite jointe aux photos)

Réf. 00570881

Caractéristiques du bien

7ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
218
Charges annuelles
2 196 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
62 m²
Surface Carrez
62 m²
Etage
7
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 391 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 73 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1970 € et 2710 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

275 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Caluire-et-Cuire  6930062 m²

62 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor