Appartement 3 pièces T3 F3 56 m² à Caluire Et Cuire 69300 à vendre

EXCLUSIVITÉ Foncia Croix-Rousse - CALUIRE CENTRE - Rue Jamen Grand - Dans une résidence fermée et sécurisée au calme et avec parc - Emplacement idéal, entre le Centre de Caluire et la Voie Verte, avec transports en commun au pied permettant de rejoindre la Part-Dieu en 20min et les axes autoroutiers et périphérique en 5 minutes - Venez découvrir cet appartement T3 traversant Nord/Sud de 56m2 Carrez lumineux et en très bon état, situé en rez-de-chaussée surélevé en plein cœur du parc de la copropriété. Il se compose d'une entrée qui dessert un séjour orienté sur le parc, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, 2 chambres, dressing, salle de bains et WC. Les charges courantes comprennent le chauffage collectif (avec répartiteur), l'eau chaude et l'eau froide. Ce qu'on aime: - Le calme de la résidence - L'absence de vis-à-vis avec vue dégagée sur la verdure, au Sud comme au Nord - L'état impeccable de l'appartement (entièrement repeint été 2023) - Équipements: fenêtres récentes en double vitrage, porte blindée, cuisine équipée récente, interphone... - Une cave pour stocker en sous-sol - Stationnement libre dans la résidence - Local à vélos - Appartement bien classé au niveau énergétique grâce aux isolations réalisées été 2023: Isolation intérieure de l'appartement et isolation lors de la réfection de l'étanchéité de la toiture - la proximité de toutes les commodités (bus C1, C2, Métro à 1 km, Poste, Mairie, commerces, médecins, salle de spectacle Le Radiant, Voie Verte, Stade Pierre Bourdan...). Pour tout renseignement et visite contacter Anne-Lise Fertoret, carte de visite jointe aux photos

Réf. 00489249