Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 61.97 m² à vendre - 225000 € - Caluire-et-cuire (69300)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 61.97 m² à vendre - 225000 € - Caluire-et-cuire (69300)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 61.97 m² à vendre - 225000 € - Caluire-et-cuire (69300)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 61.97 m² - Caluire-et-cuire 69300

Vendu loué

Foncia vous propose dans une résidence de standing sécurisée au 3e étage avec ascenseur un T3 situé à proximité des berges du Rhône, moins de 10mn à pied de la roseraie du parc de la Tête d’Or, de la Cité internationale, cinéma, restaurants.

Transports en commun au pied de l’immeuble : bus C1/C2 pour Part-Dieu en 15mn, ligne 9 pour Hôtel de Ville, Lyon centre, facultés, station vélov, pistes cyclables. Accès autoroute par Téo à 100 m.
Grandes écoles, campus de la Doua très proches.

Composition du bien :

Une entrée avec placard, une belle pièce de vie donnant sur un beau balcon avec une cuisine ouverte ouverte aménagée et équipée.

Deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, wc indépendant.

Un garage inclus le prix. Local vélos. Pas de travaux prévus dans la copropriété.

Contactez Muriel Brochand - (carte de visite jointe aux photos : O698993116)

Réf. 00667225

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2008
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
242
Charges annuelles
1 800 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
61.97 m²
Surface Carrez
61.97 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
aménagée
Type de cuisine
américaine
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : Expired indice : 163 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : Expired indice : 38 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2015

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

225 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Caluire-et-Cuire  6930061,97 m²

61,97 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

22 Place de la Croix Rousse

69004 Lyon